Dal 17 novembre 2026 il prezzo di riferimento vale anche per gli alloggi

Tre cose che ogni stagione Le costano tempo, nervi e denaro

Un listino di legge obbligatorio dal 17 novembre, che la maggior parte degli affittuari ancora non ha. Calendari che si disallineano finché non paga Lei una doppia prenotazione. Prenotazioni che passano dalle piattaforme con il 15–18 % di commissione. Le risolviamo tutte e tre — e tutte e tre le soluzioni funzionano ogni giorno su appartamenti reali.

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Nessun intermediario: realizziamo, manteniamo e assistiamo la soluzione noi stessi.

Servizi

Tre problemi concreti, tre soluzioni concrete

Ogni servizio è completo in sé, ha un prezzo noto e si consegna in giorni, non in mesi.

Listino di legge con prezzo di riferimento

Dal 17 novembre 2026 l'obbligo croato del prezzo di riferimento si estende anche ai servizi di alloggio. Il listino va pubblicato nella forma prescritta — e la maggior parte degli affittuari semplicemente non ce l'ha.

  • Listino in PDF e CSV, pronto per la pubblicazione
  • Nome del servizio, prezzo al dettaglio, indicazione di offerta e prezzo di riferimento
  • Pubblicazione sul Suo sito, più una versione stampabile per la struttura
  • Aggiornamento a ogni cambio di prezzo o di stagione

da 49 € una tantum · manutenzione da 39 €/anno

Come funziona

Monitoraggio dei calendari

Airbnb, Booking e HomeToGo non si scambiano i calendari in tempo reale. Un aggiornamento iCal mancato e si ritrova una doppia prenotazione — penale e spostamento dell'ospite li paga Lei.

  • Controllo automatico di tutti i calendari
  • Avviso via e-mail appena le date si disallineano
  • Pannello con lo stato di tutte le strutture
  • Nessun limite di piattaforme per struttura

da 7 €/mese per struttura · senza vincoli

Come funziona

Sito web per prenotazioni dirette

Le piattaforme trattengono il 15–18 % di ogni prenotazione. Senza un sito proprio non ha un canale dove l'ospite possa prenotare direttamente — né un posto dove pubblicare il listino di legge.

  • Galleria, descrizione, prezzi e calendario delle disponibilità
  • Modulo per richieste dirette — senza commissioni
  • Pensato per il telefono, veloce e trovabile su Google
  • Hosting, aggiornamenti e backup inclusi

da 390 € realizzazione · manutenzione da 9 €/mese

Come funziona
Prova

Tutto funziona dal vivo — guardi prima di pagare

Ognuno dei tre servizi è entrato in funzione prima sugli appartamenti Kanat. Li apra e verifichi di persona.

apartments-kanat.com

Sito web e listino di legge

Due unità, galleria, calendario delle disponibilità e modulo per richieste dirette. Il listino con i prezzi di riferimento è pubblicato in PDF e CSV, esattamente come richiede la norma.

kanat.ownportal.net

Il pannello di monitoraggio dei calendari

Tre piattaforme per appartamento — Airbnb, Booking e HomeToGo. Controllo ogni ora, e-mail appena le date si disallineano. Gira ogni giorno in produzione.

Come funziona

Tre passaggi verso una soluzione pronta

1

Ci scrive

Ci dice quante unità ha, su quali piattaforme è e che cosa La disturba in concreto. Rispondiamo entro 24 ore — via e-mail, senza chiamate obbligatorie.

2

Lo realizziamo

Riceve un risultato finito, di solito nel giro di pochi giorni. Non deve installare, imparare o configurare nulla.

3

Lo manteniamo

Quando cambia la legge, un prezzo o una stagione, basta un messaggio ed è fatto. Non resta solo con qualcosa che non sa aggiornare.

Chi siamo

Specializzati negli affittuari

Per chi affitta appartamenti abbiamo tre servizi pronti a prezzo noto. Non vendiamo “trasformazione digitale”: risolviamo i problemi che un affittuario incontra ogni stagione.

Dietro i servizi ci sono oltre 10 anni di esperienza nello sviluppo software, ma anche appartamenti nostri. Per questo non dovrà spiegarci che cos'è iCal, perché Booking blocca ancora date che Airbnb ha già liberato o che cos'è un prezzo di riferimento. Ogni soluzione ha superato prima una vera stagione sulle nostre unità.

Niente account manager, niente subappaltatori esterni, niente gergo tecnico. Descriva il problema con parole Sue e riceva qualcosa che funziona.

10+ anni di esperienza nello sviluppo software
10+ clienti soddisfatti
24 h tempo di risposta a una richiesta

Ha un problema diverso?

Se Le serve qualcosa al di fuori di questi tre servizi — un'automazione che fa risparmiare tempo, il collegamento fra i sistemi che usa o uno strumento su misura — lo realizziamo sia per gli affittuari sia per le aziende. La stima la riceve gratis e senza impegno.

Software su misura
Contatto

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Rispondiamo entro 24 ore. La richiesta è gratuita e senza impegno. Non sa che cosa Le serve per primo? Scriva anche questo.

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